日出康城压轴[3]临海[2]发展项目命名「海瑅湾 LA MIRABELLE」+

信和置业¹、嘉里建设¹、嘉华国际¹、招商局置地¹及港铁公司¹携手打造 位于香港日出康城第XIII期发展项目 正式命名为「海瑅湾 LA MIRABELLE」⁺ 项目傲踞港铁康城站 尊尚临海²大型住宅项目压轴³登场

香港 - Media OutReach Newswire - 2026年2月26日 - 由信和置业¹、嘉里建设¹、嘉华国际¹、招商局置地¹及港铁公司¹联合打造，位于香港日出康城第 XIII 期发展项目，正式定名「海瑅湾 LA MIRABELLE」⁺。作为日出康城的压轴³大型临海²度假式住宅项目，「海瑅湾」⁺的命名兼具深意与巧思：彰显项目环拥壮丽海景²与山景的自然禀赋²，诠释悠然静谧的居住意境； 「海」象征广阔无垠的海洋²和宁静; 「瑅」喻指美玉，寓意项目作为日出康城压轴³临海²钜铸的珍稀价值；「湾」则呼应其临海²区位，勾勒出滨海²生活的独特魅力。项目英文名「LA MIRABELLE」⁺，寓意「极致醉人海景」²，既彰显项目的临海²核心优势，更诠释出高雅尊贵的生活格调，也象征着项目兼具便捷交通与奢享生活的双重特质，成为备受关注的住宅标杆之作。

香港日出康城第 XIII 期发展项目正式命名为「海瑅湾 LA MIRABELLE」⁺，该项目作为日出康城压轴³临海²度假式住宅项目，坐拥将军澳海湾与港岛东的壮丽景致²。信和置业¹执行董事田兆源先生（右二）、嘉里发展¹董事及香港区总经理汤耀宗先生（左二）、嘉华国际¹发展及租务总监（香港地产）尹紫薇女士（左一）与招商局置地¹执行董事兼总经理黄竞源先生（右一）共同出席项目命名仪式。 

信和置业¹执行董事田兆源先生表示：“「海瑅湾 LA MIRABELLE」⁺作为日出康城临海²的压轴³项目，全期规划 2,550 套住宅，打造多元化户型，户型涵盖一房至四房⁴，充分迎合不同买家的置业需求。项目将在短期内推出市场⁵。”

嘉里发展¹董事及香港区总经理汤耀宗先生指出：“「海瑅湾 LA MIRABELLE」⁺坐拥成熟的道路交通网络，从项目出发，经将军澳跨湾连接路⁶及将军澳 - 蓝田隧道，驾车约五分钟即可抵达东区海底隧道⁶；中九龙绕道（油麻地段）已正式通车⁷，未来经六号干线⁸，约 18 分钟便可便捷前往西九龙一带⁹，可快速直达高铁香港西九龙站。此外，项目紧密衔接港岛东、九龙东及中环三大 CBD ¹⁰商业枢纽，为住户打造高效便捷的出行与生活体验。”

嘉华国际¹发展及租务总监（香港地产）尹紫薇女士介绍：“「海瑅湾 LA MIRABELLE」⁺傲踞港铁康城站旁，住户可经由 24 小时有盖行人通道¹¹，经「The LOHAS 康城」商场¹³连接港铁站。从港铁康城站出发，仅需 4 站¹²即可抵达港铁鲗鱼涌站，快速通达港岛东 CBD¹⁰，5 站¹²可前往港铁观塘站，衔接九龙东 CBD¹⁰，让住户尽享都市核心的发展红利与生活便利。”

招商局置地¹执行董事兼总经理黄竞源先生表示：“「海瑅湾 LA MIRABELLE」⁺周边购物配套完善，紧邻约 48 万平方英尺(折合逾4.4万平方米)的「The LOHAS 康城」商场¹³购物及消闲空间，丰富的购物、休闲、娱乐触手可及；片区内更规划有约 130 万平方英尺(折合約逾12万平方米)的绿化休憩空间¹⁴，让住户尽享自然悠然的海滨生活。”

备注说明

1.「信和置业」指信和置业有限公司，「嘉里建设」指嘉里建设有限公司，「嘉里发展」指嘉里发展有限公司，「嘉华国际」指嘉华国际集团有限公司，「招商局置地」指招商局置地有限公司，「港铁公司」指香港铁路有限公司。

2. 所述之景观可能不适用于发展项目第XIII期内的所有住宅物业。发展项目第XIII期住宅单位所享有之景观因应天气、住宅物业所处层数、座向及周边建筑物、设施及环境所影响。发展项目第XIII期周边的建筑物、设施及环境可能不时改变。卖方建议准买家到发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。所述之景观不构成亦不得诠释成卖方就发展项目第XIII期作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。

3.「压轴」指第XIII期（包括第XIIIA期及第XIIIB期）为日出康城发展项目中的最后期数。

4.发展项目第XIII期的住宅物业单位户型、间隔及面积（包括实用面积）以有关政府部门最后批准的建筑图则为准，卖方保留权利根据有关政府部门最后批准之建筑图则改动、修改及/或更改发展项目第XIII期或其任何部分，而无须另行通知，详情请参阅售楼说明书*。

5.卖方就何时出售发展项目第XIII期住宅物业并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证，一切以卖方按其绝对酌情权不时发出及/或修改之销售安排资料为准。   

6.行车时间数据撷取自香港出行易网站（https://www.hkemobility.gov.hk/）。由发展项目驾驶，经将军澳跨湾连接路及将军澳—蓝田隧道至东区海底隧道所需时间为约5分钟，行车时间受实际交通情况、道路施工、天气或其他事情影响，仅供参考。卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（资料撷取日期：2026年1月5日）。

7. 资料撷取自《中九龙绕道（油麻地段）》之网站（https://www.td.gov.hk/tc/transport_in_hong_kong/tunnels_and_bridges_n/ckr/index.html），仅供参考，卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（资料撷取日期：2026年1月5日）。本广告/宣传资料内载列的拟议中、拟建或未落成的铁路、建筑物、道路、设施及区域发展等仅供参考，其详情（包括但不限于落实、位置、设计、竣工日期与行车时间等），均以相关政府部门及/或有关当局机构最终决定为准，于发展项目第XIII期落成及入伙时可能尚未完成或启用，落成后之详情亦可能与本广告/宣传资料所述不同。 本广告/宣传资料对该等铁路、建筑物、道路、设施及区域发展最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、承诺、陈述或保证。

8.资料撷取自《工程概要 - 六号干线》之网站（https://www.trunkroadt2.hk/chi/intro.php）。卖方不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。上述为拟建中/兴建中的未来落成的道路、建筑物及设施等，仅供参考。其详情（包括但不限于位置、设计、路线及施工、通车及活动时间等），均以政府最终决定为准。它们可能未必兴建或出现，在本发展项目第XIII期落成及入伙时可能尚未完成，落成后之详情亦可能与本广告所述者不同。卖方对其并不作出亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（资料撷取日期：2026年1月5日）。

9.行车时间资料撷取自「运输及房屋局常任秘书长（运输）在将军澳跨湾连接路动土典礼致词全文」（ https://www.info.gov.hk/gia/general/201903/28/P2019032800523.htm），行车时间受实际交通情况、道路施工、天气或其他事情影响、仅供参考。卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（资料撷取日期：2026年1月5日）。

10.「港岛东CBD」为通用描述，并不属于《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略 — 概念性空间框架（2021年10月）》所提及的核心商业区; 「九龙东CBD」指位于九龙东的商业核心区二; 「中环CBD」指位于中环及周边地带的商业核心区一，详情请参阅《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略— 概念性空间框架（2021年10月）》（https://www.pland.gov.hk/file/planning_studies/comp_s/hk2030plus/TC/document/2030+_booklet.pdf）。 以上资料仅供参考，卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（资料撷取北京时间2026年1月5日）。上述九龙东CBD仍在施工兴建中，可能不时更改，于本发展项目第XIII期入伙时亦可能尚未完成，完成后之状况与本广告/宣传资料所述者可能有所不同。 该等设施之实际情况（包括但不限于建造、规划、位置、设计、路线及竣工与落成日期等）均以政府及相关机构最终决定及/或公布为准。该等工程最终是否落成或何时落成或该等工程其他资料，卖方并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。

11.24小时有盖行人通道乃根据「批地文件」特别条款第（60）（a）条规定提供之「内部交通系统」，而卖方拟将其每日24小时开放使用。详情请参阅售楼说明书*。24小时通道未必可以于发展项目第XIII期落成时实时启用。卖方就相关通道何时落成及启用，或其最终是否会24小时开放使用，并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。

12.「4站」是指经港铁将军澳线的将军澳站、调景岭站及油塘站至鲗鱼涌站。「5站」是指经港铁将军澳线的将军澳站及港铁调景岭站及港铁观塘线的油塘站及蓝田站至观塘站。

13.「The LOHAS 康城」商场并非位于本发展项目第XIII期内。卖方就商场中会否有及有何等商铺并不作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。「48万平方呎」面积资料撷取自相关商场及商场发展商网页，仅供参考，卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。该商场之设计、面积、及实际设施之提供以最终批核之图则及相关政府部门最终审批为准。发展项目第XIII期周边环境、建筑物、设施或环境可能会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

14.上述逾130万平方呎绿化休憩空间部分属公众休憩用地，须开放于公众使用并将分期完成，故于发展项目第XIII期入伙时未能全部即时启用。日出康城绿化休憩空间将分期完成，部分属公众休憩用地，须开放予公众使用，部分属批地文件特别条款第（52）（a）（iii）条定义的邻舍休憩用地，须开放予日出康城各期数的居民及占用人和其真正访客与来宾作康乐用途使用。有关公众休憩用地及邻舍休憩用地之详细资料，请参阅售楼说明书*。相关绿化休憩区将分期完成 ，故于发展项目第XIII期入伙时未能全部即时启用。设施之使用受相关法律、批地文件及发展项目主公契及发展项目第XIII期副公契条款限制。香港铁路有限公司保留更改相关公园名称、区域划分、设施及其设施启用日期之权利。卖方对其并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、承诺、陈述或保证。

发展项目第XIIIB期的名称：日出康城（「发展项目」）的第XIIIB期称为「海瑅湾 I」。 | 区域：将军澳 | 第XIIIB期的街道的名称及门牌号数：康城路1号 | 卖方就第XIIIB期指定的互联网网站的网址：www.lamirabelle.hk/LM1^#

发展项目第XIIIA期的名称：日出康城（「发展项目」）的第XIIIA期。 | 区域：将军澳 | 第XIIIA期的街道的名称及门牌号数：康城路1号 | 卖方就第XIIIA期指定的互联网网站的网址：www.lamirabelle.hk/LM2^#

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书^*。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

上述每一期数于下文称为期数，而下文资料均适用于每一期数 （除特别注明外）。本广告/宣传资料并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书^*。

卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）; 泰卫有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注：「拥有人」指第XIII期的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管第XIII期的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）| 卖方（拥有人）的控权公司：不适用 | 卖方（如此聘用的人）的控权公司：置俊投资有限公司 | 第XIII期的认可人士：黄明康 | 第XIII期的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王董建筑师事务有限公司 | 第XIII期的承建商：中国海外房屋工程有限公司 | 就第XIII期中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、何耀棣律师事务所、高李叶律师行、司力达律师楼、贝克．麦坚时律师事务所、李伟斌律师行、陈添耀　. 　陈瑛律师事务所、国浩律师（香港）事务所 | 已为第XIII期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行（香港）有限公司、星展银行有限公司．香港分行、中国工商银行（亚洲）有限公司 | 已为第XIII期的建造提供贷款的任何其他人：广明有限公司、天能发展有限公司、华先有限公司、Apex Ally Limited  | 尽卖方所知的第XIII期的预计关键日期：2027年6月30日（第 XIIIA 期）; 2027年6月30日（第XIIIB期）（「关键日期」指批地文件的条件就第XIII期而获符合的日期，预计关键日期由第XIII期的认可人士提供。 预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。 ） | 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书*，以了解第XIII期的资料。详情请参阏售楼说明书^*。 |  #賣方為施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就第XIII期指定的互联网网站网址。 | ⁺第 XIIIB期及第 XIIIA期统称的推广名称为 「LA MIRABELLE 海瑅湾」，仅于广告或宣传资料中显示，将不会在日出康城发展项目主公契、发展项目第XIII期副公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据及文件中显示。有关名称可能在发展项目第XIII期落成时或其后有所改变，此推广名称并不构成亦不应被诠译为构成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。| *截至本广告/宣传资料的印制日期为止，发展项目的售楼说明书尚未发布。| 本广告/宣传资料由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。|  印制日期：2026年2月12日